大阪 IR 土地租赁每年可能达到 1800 万美元

根据四家房地产评估公司的报告，大阪市市长已宣布为即将到来的 IR 每年租赁 25.2 亿日元（1830 万美元）的土地。

12 月初，大阪综合度假村 (IR) 项目的提案获得了更多关注，因为 Noboyuki Baba MP 要求立法者在 2022 年底之前紧急批准该项目。12 月初，大阪知事大阪府解释说，目前，新 IR 的提案将在 2029 财政年度的秋季和冬季之间保持开放。

知事还解释说，各自的日期并未受到大阪国民政府完成的扩展审查的影响。最近，大阪市长松井一郎 (Ichiro Matsui) 宣布了该博彩度假村的潜在年度土地租约：25.2 亿日元（1,830 万美元）。

四家评估公司建议的租赁金额

现任日本第二大城市市长的日本商人和政治家解释说，这个数字是根据四家不同的房地产评估公司的报告得出的。松井解释说，他们请了四家不同的房地产评估公司来为租约提出一个建议价格。然而，所有四家公司都告诉市长，他们无法提出特别适合综合度假村用途的不同价格。因此，松井要求这些公司建议基于“普通商业开发目的”的租约。他认为这种方法是完成评估的“合法合理方式”。

大阪运营商发声：以租代售

松井还解释说，在评估过程完成之前，几家运营商表示希望看到该市租赁建设新综合度假村的土地，而不是出售。

该项目将在位于大阪大阪湾的梦岛人工岛上开发。投资总成本约为 1.08 万亿日元（79 亿美元）。

根据 Matsui 的说法，IR 发起人必须支付每 10.76 平方英尺土地 428 日元（3.12 美元）的租赁价格，每月总计约 2.106 亿日元（153 万美元）。

大阪与美国的赌场运营商 MGM Resorts International 和日本的 Orix Corp 合作，选择它们作为其私营部门合作伙伴，共同建设新的赌场度假村。MGM Resorts Japan 的首席执行官讨论了计划中的项目，并表示他们期望 IR 将贡献 7.75 亿美元的地方税。

11 月，国家当局希望获得有关新项目拟议项目的更多信息。日本国土交通大臣齐藤哲男认为，大阪国际关系将帮助日本成为“旅游驱动型国家”。

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